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扑 满 山 （ 写 字 楼 ） 写 字 楼 租 售 价 格 信 息 首 页 切 换 导 航 扑 满 山 1 号 楼 （ 写 字 楼 ） 图 片 出 租 介 绍 入 驻 企 业 商 业 配 套 物 业 配 套 租 赁 中 心 周 边 楼 盘 资 讯 中 心 位 置 电 话 ： 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 图 片 扑 满 山 1 号 楼 （ 写 字 楼 ） 扑 满 山 外 观 4 扑 满 山 1 号 楼 （ 写 字 楼 ） 扑 满 山 外 观 扑 满 山 1 号 楼 （ 写 字 楼 ） 扑 满 山 外 观 扑 满 山 1 号 楼 （ 写 字 楼 ） 扑 满 山 外 观 扑 满 山 1 号 楼 （ 写 字 楼 ） 扑 满 山 入 口 扑 满 山 1 号 楼 （ 写 字 楼 ） 扑 满 山 电 梯 类 型 ： 写 字 楼 ( 甲 级 ) 地 址 ： 丰 台 宋 家 庄 ] 宋 家 庄 路 6 9 号 电 话 ： 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 楼 层 ： 层 日 租 金 均 价 ： 3 . 5 元 / ㎡ · 天 物 业 管 理 费 ： 元 / ㎡ / 月 实 用 率 ： 7 0 % 业 主 类 型 ： 单 一 业 主 总 建 筑 面 积 ： 0 平 方 米 标 准 层 高 ： 3 . 6 米 开 发 商 ： 北 京 正 中 方 物 业 管 理 有 限 公 司 物 业 管 理 ： 北 京 正 中 方 物 业 管 理 有 限 公 司 出 租 出 租 面 积 包 括 ： 5 0 0 平 米 、 1 5 0 平 米 、 3 3 0 平 米 、 3 3 0 平 米 、 。 提 示 ： 以 上 出 租 面 积 、 日 租 金 情 况 可 能 有 变 化 ， 以 您 实 时 来 电 咨 询 为 准 。 介 绍 扑 满 山 物 业 位 于 丰 台 区 宋 家 庄 路 6 9 号 。 地 铁 5 号 线 、 城 铁 亦 庄 线 以 及 地 铁 1 0 号 线 在 此 换 乘 ， 宋 家 庄 站 ， 下 车 即 到 本 大 厦 。 （ 更 多 宋 家 庄 写 字 楼 ） 公 交 ： 3 9 路 、 1 7 路 、 4 3 路 、 2 5 路 物 业 类 别 写 字 楼 、 普 通 住 宅 、 商 住 楼 、   项 目 特 色 地 铁 沿 线 建 筑 类 别 塔 楼 高 层   装 修 状 况 初 装 修 环 线 位 置 南 三 环 至 南 四 环   所 属 商 圈 刘 家 窑     开 盘 时 间 2 0 0 7 0 9 1 8 入 住 时 间 2 0 0 8 0 7 容 积 率 5 . 0 0 绿 化 率 3 0 % 户 　 数 总 共 2 8 0 户 预 售 许 可 证 京 房 售 证 字 ( 2 0 0 7 ) 2 8 2 号 、 京 房 售 物 业 费 1 . 1 0 元 / 平 米 ・ 月 开 发 商 北 京 市 城 乡 房 屋 建 设 开 发 公 司 售 楼 地 址 丰 台 区 宋 庄 路 6 9 号 院 评 估 参 考 价 ： 2 5 1 2 9 元 / 平 方 米   扑 满 山 位 于 丰 台 区 宋 庄 路 3 9 号 ， 南 三 环 与 南 四 环 之 间 ， 北 距 刘 家 窑 桥 近 1 0 0 0 米 ， 多 路 公 交 车 聚 集 小 区 周 围 ； 地 铁 五 号 线 、 十 号 线 、 亦 庄 线 等 几 大 交 通 动 脉 均 在 此 交 会 ， 通 过 长 廊 与 小 区 地 下 贯 通 ， 使 小 区 的 出 行 极 为 便 利 。 便 捷 的 交 通 和 庞 大 的 客 流 量 ， 都 将 给 宋 家 庄 区 域 带 来 广 阔 的 发 展 前 景 。 商 务 楼 ： 2 栋 1 8 层 ， 4 层 以 上 为 公 寓 ， 标 准 层 层 高 为 3 . 1 米 写 字 楼 ： 1 栋 1 6 层 ， 4 层 以 上 为 办 公 楼 ， 标 准 层 层 高 为 3 . 6 米 商 业 ： 地 下 一 层 至 地 上 三 层 为 商 业 用 房 ， 首 层 层 高 4 . 4 米 ， 二 层 、 三 层 层 高 均 为 4 . 1 米 ； 地 下 1 层 层 高 4 . 5 米 。 地 铁 五 号 线 宋 庄 站 西 南 出 入 口 、 西 南 风 道 与 商 务 楼 、 写 字 楼 结 合 建 设 。 西 南 风 道 接 入 商 务 楼 、 写 字 楼 地 下 1 层 西 北 侧 ， 西 南 出 入 口 与 商 务 楼 、 写 字 楼 地 下 2 层 东 北 侧 相 连 接 。 商 务 楼 、 写 字 楼 与 地 铁 结 合 部 分 以 防 火 卷 帘 门 进 行 分 隔 。 前 期 鑫 兆 雅 园 ( 里 仁 为 美 ) 普 通 住 宅 ， 板 楼 、 塔 楼 。 一 期 2 0 0 2 0 4 0 4 开 盘 ， 2 0 0 3 1 2 3 1 入 住 。 容 积 率 为 2 . 7 8 共 1 5 0 0 套 ， 占 地 面 积 : 6 0 9 0 0 平 方 米 ； 总 建 积 : 2 2 0 0 0 0 平 方 米 ， 目 前 已 售 完 。 项 目 地 处 南 三 环 与 南 四 环 之 间 ， 北 距 刘 家 窑 桥 近 1 0 0 0 米 ， 地 铁 五 号 线 经 天 坛 、 东 单 等 站 ， 过 灯 市 口 、 东 四 等 繁 华 商 业 街 区 ， 向 北 直 至 太 平 庄 站 ， 线 路 全 长 2 7 . 6 公 里 ， 沿 途 与 现 有 的 地 铁 1 、 2 号 线 直 接 相 连 ， 在 2 0 0 2 年 1 2 月 2 5 日 地 铁 车 站 就 已 经 全 部 拆 迁 成 功 ， 而 且 2 0 0 3 年 预 计 要 完 成 工 程 量 的 4 0 % 。 随 着 地 铁 5 号 线 各 项 利 好 消 息 ， 使 位 于 其 南 起 点 的 鑫 兆 雅 园 ・ 里 仁 为 美 首 当 其 冲 的 成 为 南 城 新 的 抢 购 热 点 ， 销 售 均 价 已 上 升 至 4 5 0 0 元 / 平 米 ， 展 望 未 来 ， 其 升 值 潜 力 还 将 得 到 进 一 步 发 挥 。 鑫 兆 雅 园 ・ 里 仁 为 美 占 地 面 积 6 . 0 5 公 顷 ， 总 建 筑 面 积 2 2 万 平 方 米 ， 集 6 层 板 式 建 筑 、 1 4 层 小 板 楼 、 2 2 层 塔 楼 等 多 功 能 建 筑 为 一 身 ； 5 5 ― 1 5 0 平 米 多 种 户 型 满 足 私 有 空 间 任 意 需 求 ， 3 5 米 超 大 楼 距 、 1 8 0 0 0 平 米 的 绿 化 使 小 区 有 完 美 的 开 创 视 野 。 项 目 在 依 托 完 善 的 购 物 、 休 闲 、 娱 乐 等 配 套 设 施 ， 辅 以 小 区 内 的 精 细 品 质 及 人 性 化 的 环 境 设 计 ， 以 实 际 行 动 铸 就 了 南 城 住 宅 中 的 精 品 家 园 。 小 区 实 现 市 政 自 来 水 、 地 热 水 、 纯 净 水 、 中 水 四 水 入 户 ， 生 活 品 质 ， 完 美 体 现 。 结 构 形 式 ： 主 体 结 构 砌 体 结 构 ， 楼 板 为 现 浇 钢 筋 混 凝 土 外 墙 ： ( 1 ) 墙 面 ： 高 级 外 墙 涂 料 ( 2 ) 保 温 ： 外 墙 外 保 温 材 料 单 元 门 ： 每 单 元 首 层 均 设 可 视 对 讲 电 磁 锁 防 盗 门 公 共 走 道 ： ( 1 ) 楼 梯 地 面 ： 水 泥 沙 浆 压 光 ( 2 ) 墙 面 及 顶 棚 ： 白 色 内 墙 涂 料 门 户 ： 门 户 为 三 防 门 外 窗 ： 推 拉 塑 钢 窗 ， 双 玻 带 纱 扇 居 室 ： ( 1 ) 地 面 ： 初 装 修 ， 预 留 铺 装 面 层 高 度 ( 2 ) 墙 面 及 顶 棚 ： 初 装 修 ， 刮 腻 子 找 平 厨 房 ： ( 1 ) 墙 面 ： 初 装 修 ， 水 泥 沙 浆 抹 灰 刮 腻 子 找 平 ( 2 ) 顶 棚 ： 初 装 修 ， 刮 腻 子 找 平 ( 3 ) 设 备 ： 西 厨 房 设 置 洗 菜 盆 ， 给 排 水 管 线 安 装 到 位 ， 纯 净 水 管 线 接 到 厨 房 卫 生 间 ： ( 1 ) 地 面 ： 初 装 修 ， 设 防 水 层 及 水 泥 沙 浆 保 护 层 ， 预 留 铺 装 ( 2 ) 墙 面 及 顶 棚 ： 初 装 修 ， 刮 腻 子 找 平 ( 3 ) 设 置 自 来 水 、 热 水 管 、 地 漏 、 普 通 坐 便 器 、 洗 脸 盆 、 预 留 浴 盆 安 装 位 置 ( 一 居 室 及 次 卫 除 外 ) 层 高 ： 1 5 层 层 高 为 2 . 8 米 ， 设 计 净 高 ≥ 2 . 6 米 ； 6 层 层 高 为 3 . 0 米 ， 设 计 净 高 ≥ 2 . 8 米 供 水 系 统 ： ( 1 ) 市 政 自 来 水 ( 2 ) 地 热 水 入 户 ( 3 ) 纯 净 水 入 户 注 ( 2 ) 、 ( 3 ) 项 2 0 0 3 年 1 2 月 底 开 通 供 暖 系 统 ： 集 中 供 暖 系 统 ( 绕 片 式 散 热 器 ) 燃 气 系 统 ： 管 道 天 燃 气 入 户 通 风 系 统 ： 厨 卫 采 用 变 压 式 通 风 道 供 电 系 统 ： 户 内 照 明 、 插 座 、 厨 卫 与 空 调 电 源 分 别 独 立 设 置 回 路 通 讯 系 统 ： ( 1 ) 每 户 预 留 两 部 电 话 接 口 ( 2 ) 卧 室 、 客 厅 、 主 卫 生 间 均 设 置 电 话 插 座 电 视 系 统 ： 小 区 有 线 电 视 系 统 ， 客 厅 、 卧 室 均 设 置 插 座 保 安 系 统 ： 小 区 设 置 监 控 系 统 ， 楼 宇 可 视 对 讲 系 统 ( 户 内 设 置 对 讲 分 机 ) 智 能 化 系 统 ： ( 1 ) 每 户 设 置 宽 带 网 络 插 座 ( 2 ) 设 置 小 区 进 出 及 地 下 停 车 管 理 系 统 塔 楼 装 修 标 准 外 墙 墙 面 ： 高 级 外 墙 涂 料 ； 保 温 ： 外 墙 外 保 温 内 墙 ： 首 层 走 道 及 电 梯 厅 贴 瓷 砖 ， 二 层 以 上 走 道 及 电 梯 厅 高 级 内 墙 涂 料 。 1 、 供 暖 1 3 、 1 4 # 楼 采 用 小 区 锅 炉 房 集 中 供 暖 系 统 ， 锅 炉 房 设 在 鑫 兆 雅 园 北 区 4 # 楼 、 5 # 楼 之 间 ， 经 1 3 1 5 # 楼 换 热 站 换 热 后 ， 供 给 公 寓 采 暖 。 1 3 、 1 4 # 楼 公 寓 供 暖 系 统 预 留 户 外 热 表 位 置 。 2 、 供 水 商 业 、 餐 饮 部 分 为 市 政 自 来 水 直 供 ， 四 层 以 上 为 变 频 稳 压 供 水 系 统 加 压 供 水 。 1 3 、 1 4 # 楼 自 来 水 表 为 远 传 水 表 。 4 . 污 水 及 中 水 1 ） 厨 房 污 水 、 坐 便 器 污 水 ： 排 入 专 用 污 水 管 至 化 粪 池 ， 沉 淀 分 流 后 再 排 入 市 政 管 线 。 2 ） 脸 盆 、 淋 浴 、 排 入 专 用 污 水 管 至 地 下 三 层 中 水 处 理 站 ， 经 处 理 并 符 合 国 家 中 水 水 质 标 准 后 给 绿 化 、 商 业 部 分 的 卫 生 间 及 1 5 # 楼 卫 生 间 回 用 。 1 3 、 1 4 # 楼 公 寓 部 分 的 卫 生 间 ， 根 据 北 京 市 节 能 要 求 ， 也 预 留 了 中 水 回 用 管 道 ， 目 前 中 水 回 用 量 不 够 ， 因 此 只 回 收 不 回 用 。 5 、 天 燃 气 1 3 、 1 4 # 楼 厨 房 设 置 天 燃 气 ， 首 层 至 三 层 商 业 东 侧 餐 饮 按 照 设 有 燃 气 ， 地 下 一 层 餐 饮 部 分 南 侧 餐 饮 操 作 间 设 置 了 燃 气 。 商 业 餐 饮 （ 1 3 层 ） 部 分 的 燃 气 ， 在 首 层 甩 口 预 留 ； 地 下 一 层 餐 饮 燃 气 预 留 在 地 下 一 层 。 业 主 需 自 行 办 理 燃 气 接 通 手 续 及 餐 饮 厨 房 内 燃 气 管 道 的 施 工 。 6 、 餐 饮 排 烟 及 排 风 地 下 一 层 至 三 层 餐 饮 部 分 的 厨 房 排 烟 系 统 ， 在 1 5 # 楼 核 心 筒 的 西 侧 设 置 附 壁 排 烟 主 烟 道 ， 主 烟 道 由 1 5 # 楼 屋 顶 排 出 。 厨 房 内 烟 道 由 业 主 自 行 进 行 安 装 ， 并 接 入 主 烟 道 。 地 下 一 层 至 三 层 餐 饮 部 分 的 厨 房 排 风 系 统 ， 主 排 风 道 设 在 1 5 # 楼 核 心 筒 的 西 侧 ， 厨 房 内 水 平 风 道 已 设 置 ， 业 主 根 据 需 要 自 行 安 装 次 风 道 进 行 连 接 。 7 、 中 央 空 调 1 5 # 楼 、 地 下 一 层 至 三 层 商 业 、 1 3 、 1 4 # 楼 公 寓 大 堂 设 置 了 中 央 空 调 系 统 。 空 调 系 统 为 新 风 加 风 机 盘 管 模 式 。 1 5 # 楼 核 心 筒 不 设 置 空 调 。 8 、 供 电 1 ） 1 3 1 5 # 楼 为 双 路 供 电 。 2 ） 供 电 负 荷 ： 1 3 、 1 4 # 楼 8 0 平 米 户 型 8 K W ， 1 5 0 平 米 户 型 1 2 K W ， 顶 层 跃 层 户 型 1 6 K W ； 1 5 # 楼 户 型 1 0 K W 、 1 2 K W ； 商 业 部 分 每 平 米 6 0 W 。 3 ） 1 3 1 5 # 楼 公 寓 、 办 公 电 表 为 每 户 磁 卡 表 ； 1 5 # 办 公 楼 每 户 预 留 电 源 箱 ； 商 业 部 分 可 实 现 分 段 计 量 。 4 ） 设 在 1 3 1 5 # 楼 地 下 二 层 。 9 、 电 信 1 3 # 1 5 # 楼 地 下 二 层 设 置 了 电 信 组 机 房 ， 提 供 电 话 及 宽 带 服 务 。 1 3 、 1 4 # 楼 每 户 设 有 数 据 信 息 和 语 音 信 息 插 座 。 1 5 # 楼 预 留 在 每 层 弱 电 竖 井 内 。 1 0 ． 楼 宇 对 将 系 统 1 3 # 、 1 4 # 楼 设 置 楼 宇 对 讲 系 统 。 1 1 、 有 线 电 视 系 统 1 3 、 1 4 # 楼 户 内 设 置 有 线 电 视 插 座 ， 1 5 # 楼 有 线 电 视 预 留 在 每 层 弱 电 竖 井 内 。 1 2 、 消 防 系 统 1 3 1 5 # 楼 全 楼 设 置 消 火 栓 、 喷 淋 、 报 警 系 统 。 共 2 8 0 户 ， 公 寓 楼 （ 1 3 # 、 1 4 # ） 2 3 0 户 ， 标 准 层 均 为 一 梯 8 户 ， 户 型 主 要 为 1 5 0 平 米 和 8 0 平 米 停 车 位 : 3 5 0 个 ， 均 为 地 下 车 位 , 地 上 车 位 1 5 0 元 / 月 . 地 下 车 位 3 0 0 元 / 月 占 地 面 积 : 1 0 8 2 1 平 方 米 建 筑 面 积 : 7 4 0 7 4 平 方 米 开 工 时 间 : 2 0 0 1 1 1 0 1 竣 工 时 间 : 2 0 0 4 1 2 3 1 物 业 管 理 附 加 信 息 : 前 期 物 业 管 理 费 ： 板 楼 1 . 1 元 / 平 方 米 . 月 ， 塔 楼 1 . 6 元 / 平 方 米 . 月 开 发 商 : 北 京 市 城 乡 房 屋 建 设 开 发 公 司 投 资 商 : 北 京 市 城 乡 房 屋 建 设 开 发 公 司 建 筑 单 位 : 河 北 省 第 五 建 筑 装 饰 工 程 公 司 景 观 设 计 单 位 : 北 京 创 新 景 观 园 林 设 计 有 限 责 任 公 司 建 筑 设 计 单 位 : 北 京 华 咨 工 程 设 计 公 司 | 创 新 景 观 园 林 设 计 户 数 : 总 户 数 2 8 0 户 当 期 户 数 2 8 0 户 从 东 向 西 分 别 是 1 2 3 号 楼 。 1 号 楼 为 5 0 年 产 权 写 字 楼 ， 2 0 1 2 年 出 租 只 租 不 售 。 2 号 楼 3 号 楼 已 经 基 本 售 完 ， 有 一 些 尾 盘 ， 都 是 1 5 0 平 米 的 户 型 ， 西 北 向 毛 坯 ， 单 价 约 2 5 8 0 0 元 ， 公 寓 立 项 ， 7 0 年 产 权 ， 受 政 策 影 响 。 物 业 费 3 . 1 元 ， 电 商 业 用 电 ， 1 . 2 元 （ 因 为 能 注 册 ） ， 供 暖 费 3 7 元 。 房 屋 公 共 维 修 基 金 每 平 米 2 0 0 元 。 买 房 先 交 1 0 万 元 定 金 ， 一 周 内 来 签 合 同 ， 可 办 理 贷 款 。 扑 满 山 租 售 情 况 ： 2 0 1 2 年 3 月 5 日 ： 写 字 楼 出 租 ， 单 层 面 积 1 1 6 2 平 米 ， 最 小 2 2 5 平 米 ， 单 价 3 . 5 元 2 0 1 2 年 4 月 2 5 日 ： 写 字 楼 出 租 最 小 3 3 0 平 米 ， 单 层 8 2 0 平 米 。 项 目 网 站 ： w w w . p u m a n s h a n . c n 扑 满 山 1 号 楼 写 字 楼 租 赁 部 电 话 ： 扑 满 山 联 系 电 话 ： 0 1 0 6 7 6 9 8 8 9 9 2 0 1 2 年 3 月 5 日 ： 写 字 楼 出 租 ， 单 层 面 积 1 1 6 2 平 米 ， 最 小 2 2 5 平 米 ， 单 价 3 . 5 元 ， 代 理 费 半 月 2 0 1 2 年 4 月 2 5 日 ： 写 字 楼 出 租 最 小 3 3 0 平 米 ， 单 层 8 2 0 平 米 公 寓 出 售 的 只 有 8 0 平 米 户 型 2 5 0 0 0 元 左 右 不 太 清 楚   入 驻 企 业 商 业 配 套 物 业 配 套 租 赁 中 心 地 址 ： 丰 台 宋 家 庄 ] 宋 家 庄 路 6 9 号 电 话 ： 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 手 机 ： 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 网 址 ： p u m a n s h a n . c n 周 边 楼 盘 供 销 弘 泰 大 厦 五 岳 大 厦 扑 满 山 1 号 楼 （ 写 字 楼 ） 首 开 石 榴 派 资 讯 中 心 大 厦 位 置 1 8 5 0 0 6 9 5 1 5 2 / 5 3 3 5 9 9 0 6 C o p y r i g h t © 2 0 1 7 2 0 1 8 p u m a n s h a n . c n 企 业 选 址 ， 欢 迎 您 致 电 咨 询 ! 版 权 所 有 ， 翻 版 必 究 . 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