商铺管理系统

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商场店铺合同管理、 商场租户及铺位管理、 租期提醒管理、 租金统计管理、

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专用于商场租期的租赁活动管理，从租赁合同的录入到租金及物业费的到期提醒，让你整体了解商场的招租及运营状，除商场之外，也适合商铺门面、档口、摊位等商业项目。

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商 铺 管 理 系 统 正 和 商 场 铺 位 出 租 管 理 软 件 商 铺 租 赁 合 同 管 理 系 统 首   页 功 能 介 绍 购 买 与 支 持 全 面 掌 握 商 铺 门 面 、 档 口 、 商 场 的 招 租 和 运 营 状 况 涉 及 租 赁 户 、 铺 位 、 合 同 、 收 费 统 计 、 查 询 追 溯 、 租 期 状 态 等 管 理 功 能 ， 从 此 告 别 E X C E L 手 工 记 账 软 件 优 势 和 功 能 特 点 支 持 多 项 目 分 片 管 理 软 件 支 持 多 个 商 业 地 产 项 目 的 租 赁 管 理 ， 可 按 项 目 或 片 区 楼 层 或 小 区 / 商 铺 划 片 管 理 ， 各 自 负 责 分 管 的 片 区 ， 数 据 互 相 隔 离 独 立 。 按 职 责 角 色 划 分 权 限 租 赁 合 同 管 理 中 ， 根 据 工 作 职 责 划 分 为 各 个 运 营 片 区 / 楼 层 经 理 ， 项 目 专 员 ， 财 务 人 员 ， 通 过 软 件 的 工 作 流 程 协 同 工 作 ， 各 司 其 职 。 上 手 容 易 ， 操 作 简 便 每 种 权 限 不 需 要 去 了 解 其 他 的 流 程 ， 只 需 要 按 照 当 前 权 限 的 功 能 提 示 和 操 作 菜 单 即 可 操 作 ， 而 非 全 部 功 能 堆 叠 在 一 起 。 支 持 私 有 化 部 署 不 仅 可 内 网 单 机 ， 也 可 以 外 网 公 网 安 装 联 网 访 问 ， 支 持 私 有 化 部 署 。 非 S A S S 云 版 ， 客 户 信 息 保 密 和 数 据 安 全 更 能 得 到 保 障 。 灵 活 的 应 收 实 收 机 制 可 适 应 多 种 收 租 期 限 约 定 兼 容 铺 位 整 租 和 分 租 商 铺 可 整 租 可 分 拆 ， 合 同 录 入 更 轻 松 租 期 和 费 用 到 期 预 提 醒 租 期 和 交 费 约 定 日 期 提 前 提 醒 支 持 分 批 收 款 和 预 收 款 支 持 财 务 不 完 全 收 款 更 符 合 实 际 情 况 收 款 计 划 智 能 推 算 可 轻 松 方 便 的 录 入 收 款 计 划 合 同 变 更 快 照 对 比 记 录 每 次 合 同 版 本 变 更 ， 提 高 可 靠 性 。 商 铺 招 租 使 用 软 件 管 理 的 必 要 性 传 统 手 工 管 理 痛 点 传 统 手 工 e x c e l 文 件 错 误 率 高 招 租 状 态 滞 后 ， 效 率 低 下 无 法 清 晰 了 解 运 营 和 资 金 状 况 历 次 商 户 出 租 情 况 很 难 保 存 人 员 流 动 导 致 合 同 混 乱 经 营 决 策 缺 乏 数 据 支 撑 若 使 用 软 件 系 统 管 理 的 话 建 立 统 一 的 合 同 库 ， 随 用 随 调 贴 合 业 务 流 程 ， 跟 踪 租 赁 状 态 全 局 了 解 招 租 和 运 营 状 况 每 次 变 动 可 追 溯 并 记 录 合 同 数 据 。 权 限 调 配 ， 操 作 都 有 记 录 。 可 反 映 经 营 收 益 情 况 ， 利 于 决 策 。 实 图 截 屏 预 览 快 速 了 解 我 们 的 软 件 产 品 软 件 角 色 和 权 限 划 分 清 晰 商 户 租 赁 合 同 管 理 系 统 的 权 限 分 为 系 统 管 理 员 、 楼 层 / 片 区 经 理 、 财 务 人 员 、 运 营 经 理 每 种 权 限 角 色 可 以 开 设 多 个 账 号 ， 并 且 楼 层 经 理 可 以 绑 定 楼 层 片 区 ， 即 只 可 管 理 所 辖 楼 层 片 区 的 承 租 合 同 。 系 统 管 理 员 运 营 经 理 楼 层 / 片 区 经 理 财 务 人 员 合 同 管 理 工 作 流 程 ， 如 丝 顺 滑 1 . 所 属 楼 层 的 楼 层 / 片 区 经 理 登 录 系 统 发 起 创 建 或 变 更 合 同 信 息 及 费 用 ； 2 . 运 营 经 理 审 核 ， 若 不 同 意 可 驳 回 ， 若 审 核 通 过 ， 提 交 的 合 同 信 息 归 档 到 合 同 库 并 生 成 前 一 版 本 合 同 快 照 ， 同 时 产 生 费 用 应 收 ； 3 . 财 务 人 员 可 根 据 此 应 收 或 应 付 状 态 ， 进 行 出 入 资 金 的 操 作 ， 并 形 成 实 收 和 实 付 记 录 ； 4 . 运 营 经 理 以 上 身 份 可 按 楼 层 、 按 业 态 、 按 日 期 、 按 生 效 状 态 等 多 维 度 查 看 统 计 及 报 表 导 出 ； 支 持 商 铺 整 租 、 分 租 录 入 每 份 合 同 可 以 同 时 指 定 多 个 承 租 铺 位 ， 以 兼 容 支 持 商 户 整 租 的 情 况 ； 也 可 以 每 个 铺 位 录 入 一 份 单 独 合 同 实 现 单 独 分 开 录 入 和 费 用 核 算 。 如 果 需 要 统 计 每 个 商 铺 的 租 金 费 用 或 单 独 计 算 周 期 多 个 商 铺 ， 就 应 该 以 分 录 的 形 式 录 入 系 统 ， 即 ， 1 个 铺 位 1 份 合 同 。 对 于 多 铺 整 租 的 合 同 ， 可 以 指 定 1 个 主 铺 位 ， 费 用 和 收 款 均 会 统 计 在 主 铺 之 中 ， 副 铺 位 不 计 费 ， 主 副 铺 位 机 制 有 效 解 决 了 重 复 统 计 的 问 题 。 合 同 录 入 的 承 租 铺 位 可 以 是 不 同 的 楼 层 或 片 区 ， 更 符 合 实 际 情 况 ， 如 ： 租 铺 位 送 仓 库 ， 送 广 告 位 等 情 况 。 同 时 兼 容 权 限 配 置 ， 给 商 管 的 空 间 管 理 提 供 基 础 支 持 。 整 租 录 入 分 租 录 入 主 副 铺 位 机 制 跨 分 区 整 租 平 面 分 布 图 、 商 铺 一 览 图 以 平 面 分 布 图 的 形 式 展 示 所 标 注 的 铺 位 的 当 前 租 赁 信 息 ， 平 面 图 类 似 地 图 可 拖 动 、 可 缩 放 ， 自 动 调 取 合 同 并 且 可 以 点 击 直 达 合 同 详 情 。 系 统 提 供 简 约 的 整 齐 的 铺 位 一 览 图 ， 以 便 于 更 方 便 的 查 看 各 个 商 铺 的 租 赁 情 况 ， 使 用 不 同 的 色 块 显 示 不 同 的 合 同 状 态 ， 如 ： 红 色 表 示 欠 费 的 合 同 ； 空 白 表 示 空 铺 等 。 平 面 分 布 图 商 铺 一 览 图 铺 位 运 营 招 租 状 况 从 整 体 铺 位 资 源 的 视 角 查 看 当 前 运 营 招 租 状 况 ， 包 括 分 楼 层 或 片 区 查 看 总 铺 位 数 、 已 入 驻 签 约 铺 位 数 、 和 空 铺 数 量 及 入 驻 率 。 分 楼 层 / 片 区 的 铺 位 列 表 ， 反 映 了 本 层 所 商 铺 运 营 情 况 ， 有 签 约 租 户 的 和 空 铺 状 态 区 分 ， 可 根 据 铺 位 状 态 、 铺 位 号 等 条 件 进 行 筛 选 搜 索 。 可 以 一 键 筛 选 出 当 前 楼 层 / 片 区 的 所 有 空 铺 ， 同 时 会 自 动 调 取 出 此 铺 位 的 上 家 租 户 信 息 ， 并 以 特 殊 的 删 除 线 的 方 式 显 示 出 来 以 供 参 考 。 在 商 铺 列 表 中 点 击 历 次 合 同 ， 可 查 看 某 个 商 铺 的 历 次 的 签 约 历 史 合 同 ， 点 击 待 收 款 合 同 即 可 进 入 此 铺 位 待 收 款 的 明 细 列 表 。 分 层 查 看 概 况 铺 位 招 租 状 况 空 铺 一 键 筛 选 历 史 合 同 查 看 合 同 租 期 提 醒 、 欠 费 提 醒 可 提 前 提 醒 租 约 到 期 、 费 用 到 期 的 合 同 ； 待 收 款 的 合 同 、 待 退 款 的 合 同 ； 按 月 显 示 应 收 费 用 的 明 细 ； 支 持 按 照 条 件 筛 选 和 明 细 导 出 ； 租 约 到 期 提 醒 费 用 到 期 提 醒 待 收 款 的 合 同 按 月 应 收 明 细 多 维 度 汇 总 和 统 计 报 表 可 以 纵 向 和 横 向 多 维 度 的 查 看 合 同 租 户 及 费 用 统 计 汇 总 ， 生 成 导 出 年 、 月 、 日 、 明 细 记 录 和 流 水 报 表 ， 且 可 以 根 据 多 种 条 件 组 合 查 询 不 同 的 统 计 报 表 并 导 出 。 合 同 财 务 统 计 资 金 收 支 明 细 按 楼 层 统 计 按 业 态 统 计 软 件 细 节 收 款 计 划 编 辑 器 替 代 众 多 参 数 设 置 ， 容 易 理 解 ， 可 智 能 推 算 录 入 ， 帮 助 轻 松 录 入 应 收 计 划 铺 位 号 批 量 生 成 可 以 瞬 间 生 成 一 定 序 列 的 铺 位 号 或 区 位 号 ， 提 高 基 础 资 料 的 建 档 效 率 ! 应 收 费 用 明 细 表 根 据 缴 费 期 间 结 合 实 缴 费 情 况 生 成 应 收 费 用 明 细 表 费 用 收 取 进 度 颜 色 指 示 可 以 进 度 条 的 形 式 直 观 的 查 看 租 金 ， 物 业 费 和 保 证 金 的 欠 费 和 到 账 状 态 合 同 变 更 快 照 每 次 变 更 合 同 入 档 时 均 为 生 成 上 一 版 本 合 同 的 快 照 ， 可 追 溯 变 更 历 史 并 且 可 以 自 动 对 比 上 次 变 更 和 这 次 变 更 的 不 同 内 容 加 以 突 出 显 示 申 请 体 验 演 示 Q Q 交 谈 l o a d i n g . . . 联 系 电 话 ： C o p y r i g h t © 2 0 1 9 濮 阳 市 正 和 网 络 信 息 技 术 有 限 公 司 网 站 备 案 / 许 可 证 号 ： 豫 I C P 备 1 1 0 0 4 0 7 1 号 4     |     正 和 官 方 网 站 正 和 商 铺 租 赁 合 同 管 理 系 统 购 买 咨 询

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